¿Por qué debes usar Home Staging para comercializar tu vivienda?
El Home Staging es la mejor herramienta de marketing inmobiliario con la que contamos actualmente. Es una disciplina que lleva más de 40 años utilizándose en Estados Unidos y los profesionales del sector “Home stagers” utilizan los métodos ideados por su inventora; Barb Schwarz en 1970.
Mediante técnicas de acondicionamiento de la vivienda para hacerla más atractiva a los posibles compradores/inquilinos, se consigue tanto acortar los tiempos de venta, como lograr que los inmuebles no tengan que bajar y bajar de precio.
Hay varios factores para sacarle el máximo partido a una intervención de Home Staging:
- La fotografía inmobiliaria que consigue destacar el anuncio entre sus competidores.
La buena presentación del inmueble hace que el posible cliente desarrolle el interés necesario para querer visitar la vivienda o incluso para poder visualizarse ya como inquilino de la misma.
- La organización de las visitas. Muchas veces olvidamos la importancia de hacer una buena presentación del inmueble que queremos vender o alquilar y es un momento clave para el cliente, ya que una buena primera impresión es crucial para lograr el “flechazo” del cliente con dicho inmueble.
Al final, no debemos olvidar que el Home Staging se trata precisamente de “poner en escena” un producto para que éste resulte lo más apetecible posible para todos los potenciales clientes.
El Home Staging se trata precisamente de “poner en escena” un producto para que éste resulte lo más apetecible posible
Desde 2008 se va desarrollando en España pero es muy importante que todo el mercado inmobiliario; inversores, promotoras, constructoras, inmobiliarias o particulares, sean conscientes de la importancia que esta disciplina tiene para poner en valor sus inmuebles y por tanto, su trabajo.
Además la inversión puede ser mínima comparada a los beneficios que esta puede reportar.
En próximos artículos os seguiremos contando más cositas interesantes y curiosidades del Home Staging y la decoración.