¿Qué es el Home Staging?
La traducción literal de home staging es “puesta en escena de la casa”. Tiene como objetivo conseguir el “flechazo” del comprador en el inmueble. El objetivo es destacar una vivienda mediante la decoración precisa y darle un aspecto más atractivo para su venta o alquiler.
Es la mejor inversión que puedes hacer para vender o alquilar tu casa. Es la mejor herramienta de marketing inmobiliario. Ayuda a visualizar tanto las funciones como las posibilidades de las viviendas intervenidas con asesoría o un home staging integral.
Consigue que los bienes inmuebles de particulares o empresas mantengan su precio mientas otros se ven obligados a bajarlo, además de acortar los tiempos de venta o alquiler gracias al trabajo realizado.
El 96% de promotores que contratan home staging repiten
El 65% de casos de home staging consiguen subir el precio de alquiler hasta un 25% o más
Con home staging un piso se vende 7 veces más rápido
Home Staging Madrid
Preguntas y respuestas sobre
Home Staging
¿Qué es el home staging y en qué consiste?
El home staging es el arte de preparar una propiedad para la venta o alquiler, resaltando sus mejores características y
maximizando su atractivo para los compradores o inquilinos potenciales. Consiste en realzar el potencial de un espacio a través de la decoración y organización estratégica.
¿Por qué debería considerar hacer home staging al vender mi propiedad?
El home staging aumenta significativamente la percepción de valor de su propiedad, acelerando su venta y permitiéndole obtener un mejor precio. Una presentación atractiva genera un impacto positivo en los compradores, impulsando decisiones más rápidas y favorables.
¿Quién puede beneficiarse del home staging?
Tanto propietarios individuales como agentes inmobiliarios pueden beneficiarse del home staging. Los propietarios obtienen una venta más rápida y rentable, mientras que los agentes inmobiliarios ofrecen un servicio de valor añadido que destaca sus listados frente a la competencia. Del mismo modo, inversores particulares y promotoras de construcción pueden y deben utilizar estos servicios para realzar la calidad de sus inmuebles.
¿Cuál es la diferencia entre home staging y decoración de interiores?
Mientras que la decoración de interiores se enfoca en reflejar el estilo personal y la comodidad de los residentes, el home staging tiene como objetivo neutralizar y universalizar el espacio para atraer a una audiencia más amplia de compradores o inquilinos.
¿Cuánto tiempo lleva hacer home staging?
El tiempo necesario para el home staging varía según el tamaño y estado de la propiedad. Sin embargo, los expertos pueden
realizar una transformación efectiva en días o semanas, dependiendo de las necesidades específicas.
¿Necesito invertir mucho dinero en el home staging?
El home staging puede adaptarse a diferentes presupuestos. Desde pequeños ajustes y reorganizaciones hasta actualizaciones más significativas, existen opciones para todos los propietarios que deseen mejorar la presentación de su propiedad.
¿El home staging funciona para propiedades vacías o amuebladas?
El home staging es efectivo tanto para propiedades vacías como amuebladas. En propiedades vacías, agrega calidez y ayuda a los compradores a visualizar el potencial del espacio. En propiedades amuebladas, realza los puntos fuertes y optimiza la distribución del mobiliario.
¿Se puede hacer home staging por uno mismo o es necesario contratar a un profesional?
Aunque es posible realizar ciertos aspectos del home staging por uno mismo, contar con la experiencia y visión de un profesional del home staging maximiza los resultados. Los profesionales conocen las últimas tendencias y técnicas que atraen a compradores e inquilinos.
¿Cuáles son las áreas clave que se enfocan en el home staging?
El home staging se enfoca en áreas clave como la sala de estar, cocina, dormitorios principales y baños. Estos espacios son cruciales para la impresión inicial de los compradores e influyen en su percepción general de la propiedad.
¿El home staging realmente marca la diferencia en la venta o alquiler de una propiedad?
Absolutamente. Las estadísticas demuestran consistentemente que las propiedades bien presentadas a través del home staging tienden a venderse más rápido y a un precio más alto en comparación con aquellas que no reciben esta atención. Es una inversión inteligente que genera retornos significativos.